** Ihre Chance auf eine erstklassige Stil-Wohnung in ruhiger Lage (Sachsenhausen-Nord) **

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Etagenwohnung, die sich in einem prächtigen Gründerzeit-Gebäude von 1895 im Herzen von Frankfurt am Main befindet. Diese in der ersten Etage gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung und eindrucksvolle Altbaudetails. Die auch als "Belletage" bezeichnete Wohnlage bietet einen unvergesslichen Charme, welcher die historische Architektur mit modernem Komfort elegant verbindet.

So werden beispielsweise die Bewohner und deren Gäste in einer großzügigen Diele mit einer warmen und zugleich repräsentativen Atmosphäre empfangen.
Auf ca. 126 m² erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad, mit Dusche und Eckbadewanne. Der am Schlafzimmer angegliederte Balkon ist praktisch nicht einsehbar und befindet sich auf der Gebäuderückseite. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem architektonisch wertvollen Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum En-suite-Bad. Die mit der Lage verbundene Ruhe bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen.

Nicht nur die Innenräume wissen zu überzeugen, denn zur Wohnung gehört zudem eine Abstellfläche im Keller. Die moderaten Hausgeldkosten von 340,00 € pro Monat (ohne Heizung) unterstreichen zum anderen die Attraktivität dieses Angebots und sorgen für eine überschaubare Nebenkostenbelastung.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!

Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien