Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in Ludwigshafen-Friesenheim, nähe BASF und Klinikum
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Objekt ID: A4402
Kaltmiete
895,00 €
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in Ludwigshafen-Friesenheim und überzeugt mit ihrem Altbaucharakter. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut. Die Wohnung über 2,5 Zimmer präsentiert sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m². Besonders hervorzuheben ist der riesige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Im Mietpreis ist eine Einbauküche, die vom Mieter kostenlos genutzt werden kann.
Ein Kellerraum sowie ein Auto-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Hinweis: In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 Euro ist der Wohnungsstrom bereits beinhaltet. Bezugsfrei ist die Wohnung ab November 2026. Tierhaltung nach Vereinbarung.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
2,5
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
1904
Kosten
Kaltmiete
895,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.800,00 €
Balkon
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.04.2026
Baujahr
1904
Baujahr (Energieausw.)
1904
Lage
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Petra Kruschinski-Heckmüller
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