Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10
67067 Ludwigshafen

Telefon: (0621) 55 909 800
Fax: (0621) 55 909 8055
E-Mail: info@kv-immobilien24.de

Steuernummer: 27/088/8020/7
USt-IdNr.: DE 66/122/11111
Geschäftsinhaber: Dipl.-Ing. Kai-Uwe Klinger-Vogt

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ludwigshafen am Rhein. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

1.

a) Behandlung von Angeboten
Angebote und Mitteilungen von Klinger-Vogt Immobilien aus denen die Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages hervorgeht, sind ausschließlich für den Adressaten bzw. den Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung von Klinger-Vogt Immobilien an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der vereinbarten Provision.
b) Ist dem Auftraggeber die Verkäuflichkeit bzw. Vermietbarkeit eines nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, hat er dies Klinger-Vogt Immobilien unverzüglich, spätestens innerhalb 8 Tagen schriftlich mitzuteilen.

2.

a) Vertragsabschluss
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages durch den Nachweis oder die Vermittlung von Klinger-Vogt-Immobilien ist zu deren Gunsten eine Provision verdient und fällig. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des nachgewiesenen Vertragspartner zustande, so berührt dies den Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur wesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag abgeschlossen wird. (z.B. Kauf statt Miete, Erbbaurecht statt Kauf).
b) Klinger-Vogt Immobilien hat Anspruch auf Anwesenheit beim Vertragsabschluss. Erfolgt ein Vertragsabschluss ohne Anwesenheit von Klinger-Vogt Immobilioen, so ist ihm vom Auftraggeber unverzüglich Auskunft über den Vertragspartner und die Vertragskonditionen zu erteilen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, Klinger-Vogt Immobilien auf Verlangen eine Vertragsabschrift zu überlassen.
c) Nimmt der Auftraggeber von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet,
Klinger-Vogt Immobilien unverzüglich schriftlich zu informieren.

3. Provision Folgende Provisionssätze sind im Erfolgsfalle zu zahlen. Die Provisionssätze gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz genannt ist.

– An- und Verkauf, berechnet aus dem Gesamtkaufpreis der Immobilie:
Vom Käufer und Verkäufer je 3% zzgl. 19% MwSt.

– Erbbaurecht:
Vom Erbbaugeber und Erbbaunehmer je 3% zzgl. 19% MwSt.

– An- und Vermietung
Mieter je 2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.

Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, so ist die Durchschnittsmiete der vereinbarten Vertragslaufzeit als Berechnungsgrundlage für die Provision maßgebend.

Im Falle der Bestellung oder Übertragung eines Erbbaurechts ist Berechnungsgrundlage für die Provision der Wert des Erbbaurechts. Dieser errechnet sich aus den während der Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages fälligen Erbbauzinsen unter Anwendung eines Abzinsungssatzes in Höhe des jeweiligen Basiszinssatzes der EZB. Hinzugerechnet wird ein etwaiger Preis für die Bestellung oder Übertragung des Erbbaurechtes.
Die Provisionssätze erhöhen sich jeweils um die gesetzliche Mehrwertsteuer.

4. Folgegeschäft

Ein Provisionsanspruch steht Klinger-Vogt Immobilien auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von Klinger-Vogt Immobilien vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.

5.

Tätigkeit für den anderen Vertragspartner

Klinger-Vogt Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

6. Haftungsausschluss

Die von Klinger-Vogt Immobilien gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/ Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann Klinger-Vogt Immobilien daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft/ vermietet wird. Im übrigen haftet Klinger-Vogt Immobilien nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Etwaige Schadensersatzansprüche verjähren innerhalb von 3 Jahren von dem Zeitpunkt an, an dem der Anspruch entstanden ist, spätestens aber 3 Jahre nach Beendigung des Auftrages.

7. Ersatzansprüche

Vertragswidriges Verhalten des Auftraggebers, welches das mögliche Entstehen eines Provisionsanspruchs verhindert, berechtigt Klinger-Vogt Immobilien insbesondere zum Ersatz seines sachlichen Aufwandes gegen Einzelnachweis.

8. Datenschutz

Der Auftraggeber wird gemäß § 33Abs. 1 Bundesdatenschutzgesetz davon unterrichtet, dass Klinger-Vogt Immobilien personenbezogene Daten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen verarbeitet.

9. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Ludwigshafen am Rhein.