Ludwigshafen am Rhein: ** Zwei entwicklungsfähige Baugrundstücke **

Wohnen

teilerschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

Einfamilienhaus

3,57% inkl. MwSt.

Ein bisher gemischt genutztes Gewerbe- und Wohngrundstück in Ludwigshafen-Mundenheim, kann nach Rückbau bzw. Abbruch mit einem 2 bis 3 Familienhaus und einem kleinen Einfamilienhaus neu bebaut werden. Es handelt sich um 2 Flurstücke mit Nord - und Südanbindung an zwei Zufahrten. Der Rückbau bzw. die Kosten der Baureifmachung werden von uns auf ca. 60.000 Euro geschätzt. Die Neubebauung der Flurstücke richtet sich nach den rechtskräftigen Bebauungsplänen 485a und 485b. Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Grundstücke haben eine mittlere Breite von ca. 11 metern und dürften einseitig Grenzständig bebaut werden. Das ergibt eine geschätzte Hausbreite von ca. 8,00 bis 8,50 meter.

Die Flurstücke befinden sich in Ludwigshafen-Mundenheim nördlich der Mundenheimer Straße! Die Grundstücke sind südwestlich ausgerichtet und mit bauflälligen kleinen eingeschossigen Gewerbehallen und einem baufälligen Einfamilienhaus bebaut.

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Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

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